반응형 물가인상4 원달러 환율 1300원 돌파.. 떨어지는 원화가치 원·달러 환율이 23일 글로벌 금융위기 이후 13년 만에 처음으로 1300원을 넘었습니다. 글로벌 긴축 움직임에 경기 침체 우려까지 커지면서 원화 가치가 급락한 것입니다. 원·달러 환율이 1300원대를 넘은 것은 글로벌 금융위기 때인 2009년 7월 13일(1315원) 후 12년 11개월 만이라고 합니다. 원달러 환율이 왜 오른 것인가? 미국 중앙은행(Fed)은 공격적인 금리 인상 의지를 밝힌 데 이어 경기 침체 가능성까지 인정하자 서울 외환시장도 충격을 받은 것으로 보입니다. 또한 공산품 수출 의존도가 높은 한국은 글로벌 경기 침체에 더 취약한 것도 이 같은 현상의 원인이라고 볼 수 있습니다. 현재 한·미의 기준금리는 연 1.75%로 같은 이례적인 현상도 주목할 만한 점이기도 합니다. 추경호 부총리 겸.. 2022. 6. 26. 변화하는 부동산 정책 최근 정부의 부동산 정책과 관련한 보수 및 개혁 작업이 빠르게 이뤄지고 있는 모습입니다. 오늘은 '종부세 1 주택자', '생애 첫 주택 취득세', '점점 오르고 있는 시공사 공사비' 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 6억 이하 상속받아도 '종부세 1 주택자' 지난 6월 21일 기획재정부가 1가구 1 주택자가 주택을 상속받더라도 최소한 5년 동안은 종부세 부과 시 다주택자로 간주하지 않겠다고 발표했습니다. 상속받은 주택의 공시 가격이 6억 원 이하(비수도권은 3억 원 이하)인 경우, 주택 가격과 무관하게 지분율이 40% 이하인 경우엔 상속 후 5년이 지나도 계속 1가구 1 주택자의 혜택을 부여할 계획이라고 합니다. 다만 상속 이후 공시 가격이 6억 원(비수도권은 3억 원) 이상으로 오르면 혜택이 중단됩니다.. 2022. 6. 23. 주택담보 대출(LTV)이 80%까지허용.. 지금이 집 살때? 올 들어 월평균 생애최초 주택 구매자가 4만 명 밑으로 떨어졌다고 합니다. 이는 높아진 금리와 더불어 물가인상까지 겹친 경기침체로 인한 매수세의 하락이라고 볼 수 있습니다. 하지만 정부는 다음 달부터 무주택자를 기준으로 하는 생애최초 구매자 담보인정비율을(LTV) 80% 까지 확대하겠다는 방침을 내놓았습니다. 주택담보 대출(LTV) 조건 상향이 시장에 미칠 영향은 어떻게 될지 알아보도록 하겠습니다. 월별 생애최초 구입 4만 명 밑돌았다 생애 최초로 주택을 구입하는 매수자(무주택자)가 올 들어 역대 최저 수준으로 떨어졌다고 합니다. 이는 끝없이 오르고 있는 대출 금리 인상과 물가인상 등에 따른 경기 침체 우려가 복합적으로 작용하면서 매수심리가 급격히 위축되었다고 볼 수 있습니다. 이에 정부는 다음 달부터 .. 2022. 6. 21. 한없이 떨어지는 집값, 공급물량증가만이 원인이 아니다? 수도권부터 외곽까지 심상치 않다 30% 넘게 올랐던 의왕·시흥 집값이 1년 새 하락세를 맞고 있습니다. 또 교통 개선 기대로 작년 집값 과열의 중심지였던 경기 시흥시와 화성시는 6개월째 하락세가 이어지면서 거래가가 직전보다 수억 원씩 떨어지는 아파트가 속출하고 있다고 합니다. 지난해 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선, 신안산선 신설 기대로 30% 이상 올라 전국 시·군·구 중 의왕시(38.56%)에 이어 두 번째로 높은 상승률을 기록했던 시흥시 아파트 가격 하락세가 뚜렷해졌고, GTX-C 노선 신설 기대감 등으로 작년 38% 넘게 치솟았던 의왕시 아파트값도 올 들어서부터 약세가 시작되었습니다. 더불어, 지난해 20% 넘게 집값이 옳았던 오산시와 동두천시도 마찬가지로 하락세로 접어들고 있습니다. 이는 .. 2022. 6. 5. 이전 1 다음 반응형
