반응형 DSR2 주택담보 대출(LTV)이 80%까지허용.. 지금이 집 살때? 올 들어 월평균 생애최초 주택 구매자가 4만 명 밑으로 떨어졌다고 합니다. 이는 높아진 금리와 더불어 물가인상까지 겹친 경기침체로 인한 매수세의 하락이라고 볼 수 있습니다. 하지만 정부는 다음 달부터 무주택자를 기준으로 하는 생애최초 구매자 담보인정비율을(LTV) 80% 까지 확대하겠다는 방침을 내놓았습니다. 주택담보 대출(LTV) 조건 상향이 시장에 미칠 영향은 어떻게 될지 알아보도록 하겠습니다. 월별 생애최초 구입 4만 명 밑돌았다 생애 최초로 주택을 구입하는 매수자(무주택자)가 올 들어 역대 최저 수준으로 떨어졌다고 합니다. 이는 끝없이 오르고 있는 대출 금리 인상과 물가인상 등에 따른 경기 침체 우려가 복합적으로 작용하면서 매수심리가 급격히 위축되었다고 볼 수 있습니다. 이에 정부는 다음 달부터 .. 2022. 6. 21. 금리인상으로 미분양 속출 / LTV·DSR에 대하여 금리와 물가가 동반 상승 국면에 접어들면서 부동산 시장의 빙하기가 도래하고 있는 것으로 보입니다. 재개발 재건축 규제 완화 기대에도 불구하고 매물과 미분양이 쌓여가는 상황이라고 합니다. 이 같은 '거래 절벽'이 언제쯤 끝날지 모르는 상태에서 정확한 매수시점만 지켜보고 있는 투자자들이 점점 늘어나고 있는 상황입니다. 금리인상이 몇% 이길래 집을 못 사나? 현재 한국 중앙은행(한은)의 기준금리는 1.75%(2022년 5월 26일 발표 기준)입니다. 2021년 2월부터 2021년 11월까지 1%대를 유지하던 착한 금리는 최근 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 농업, 공업 관련 물품의 공급량 하락으로 인해 발생된 스태그플레이션으로 미국 중앙은행(Fed)의 금리인상이 자연스레 우리나라에도 영향을 미쳐 현재는 1.7.. 2022. 6. 7. 이전 1 다음 반응형
