반응형 주담대3 계속해서 떨어지는 집값.. 2023년에도!? 미분양 등, 높아지는 금리 탓에 매수세가 현저히 줄어 집값이 바닥을 모르고 추락하고 있습니다. 미분양뿐 아니라 부동산의 꽃이라 불리는 경매시장에서도 그 여파를 확인할 수가 있습니다. 대구·신정·삼산동 집값 1억원 '뚝' 금리 인상과 주택 공급 물량 증가로 2분기 울산의 초기 분양률이 7년여 만에 최저치를 기록하면서 미분양 우려가 커지고 있습니다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3~6개월의 분양률)이 역대 최저치를 기록한 가운데 미분양 물량이 빠르고 늘고 있다고 합니다. 금리가 오르는 가운데 울산은 향후 새 아파트 입주 물량도 비교적 많아 청약 수요가 단기간에 되살아나긴 어려울 것이라는 전문가의 전망도 있습니다. 2022년 8월 3일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 집계.. 2022. 8. 4. 떨어지는 집값..잡을방법은 없는것인가? 최근 서울 아파트 거래량이 급감하고, 실거래가는 바닥이 안보 일정도로 하락하고 있다고 합니다. 올 들어 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 중에서 강남·서초구 아파트값은 계속 오름세인 데 반해 송파구는 하락세로 돌아서는 ‘탈동조화’ 현상을 보이고 있다고 합니다. 정부의 중과세 유예 정책이 다주택자들의 매도 심리를 끌어올렸지만 높아진 금리인상 탓에 2주~한 달 전 필자는 '똘똘한 한채'로의 투자가 몰릴 것으로 예상했었습니다. 그렇다면 지금은 어떻게 바뀌었을까요? 향후 집값의 흐름은 어떻게 바뀔지 예측해보겠습니다. 2022.05.26 - [부동산] - 서울 아파트 가격 하락 드디어 시작되었나? 서울아파트가격 하락 드디어 시작되었나? [1] 서울 아파트 시장에서 ‘거래절벽’이 극심한 가운데 강남권 고가 주택은.. 2022. 6. 15. 집값상승률 전국 1등은 어디? 대한민국 집값 상승률 1등은? 전북지역 아파트값 누적 상승률이 올 들어 1.85%를 기록하며 전국 1위 자리에 올랐다. 전주 익산 군산 등에 공급된 신축 아파트가 집값을 끌어올리고 있다. 저평가된 투자처라는 인식이 확산하면서 외지인 투자가 몰린 영향도 크다. 25일 한국 부동산원에 따르면 전북지역 아파트 매매가는 올 들어 이달 셋째 주까지 1.85% 오른 것으로 집계됐다. 전북이 1위이고 이어 강원(1.55%) 광주(1.22%) 경남(1.42%) 등의 순이었다.(출처 : 한국경제) 전북의 어디인가? 전주 익산 군산 등 핵심 주거지의 신축 아파트가 상승세를 이끌고 있다. 신축 아파트값이 오르면서 기존 아파트가 동반 상승하고 있는 모양새다. 국토교통부 실 거래가 공개 시스템에 따르면 전주 장동 전북 혁신 도.. 2022. 5. 27. 이전 1 다음 반응형
