반응형 부동산7 윤석열 새 정부의 금융규제완화효과 윤석열 정부가 출범하고 그동안 각종 부동산 규제완화(금융규제완화, 재건축규제완화 등) 정책이 나오면서 많인 이들의 기대감이 오르고 있습니다. 지금까지는 부동산 투기수요를 억제하기 위해 강도높은 대출규제 정책을 펼쳐왔고 이로인해 주택시장의 침체와 실제 수요층들의 자금난이 겹치는 등 부작용이 발생해왔었지만, 금융규제 완화 및 재개발 재건축 규제 완화에 대한 재검토 기대감이 상승되면서 시장의 흐름에 맞춘 주택시장의 정상화가 기대되고 있는 시점입니다. 오늘 우리는 금융규제완화가 정책의 부작용으로 금리인상이 지속 될 시 재개발·재건축 조합들이 현재 난항을 겪고 있다는 이주비 대출규제 해소를 위한 어떠한 노력이 있어야 하는가에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이주비(이주비대출)가 무엇이길래? 이주비란 아파트를 분양 받.. 2022. 6. 12. 부동산 조각 투자로 5000원부터 투자가능? 부동산 투자를 하기 위해선 최소 500만 원부터 많게는 수십억까지의 현금이 있어야 투자가 가능했었습니다. 하지만 최근 일반인들도 누구나 쉽고 편하게 부동산 투자를 할 수 있는 길이 속속들이 열리고 있는 모습입니다. 바로 '부동산 조각 투자'방식의 플랫폼들(펀블, 소유, 비 브릭, 루센트 블록 등)의 대거 출현이라고 할 수 있겠습니다. 또 최근 디지털 자산에 대한 투자자들의 관심도가 높아지면서 관련 서비스를 하는 플랫폼 기업들의 경쟁도 심화될 것으로 보이는 가운데, 증권업계마저 이 시장을 선점하기 위해 조각 투자 플랫폼과 함께 투자 및 서비스를 준비하며 덩치 키우기에 나서고 있습니다. 인기는 있지만 한편으로는 조각 투자가 확산되면서 금융당국은 이와 관련해 소비자 경보를 발령하며 주의를 요구하기도 했습니다... 2022. 6. 10. 신통기획(신속통합기획)의 모든것 [1] 빠른 재건축을 위해 서울시의 재건축 활성화 정책인 ‘신속통합기획(신통기획)’ 참여를 신청한 단지들이 속속 철회로 돌아서고 있다 심사 기간을 크게 줄여 신속한 사업 추진이 가능하다는 기대에 참여했지만 기부채납, 소형 면적 공급 확대 등의 제약에 실익이 없다고 판단한 조합이 늘고 있어서다. [2] 신통기획이란? 민간 주도 개발에 서울시가 정비 계획 수립 등 가이드라인을 제시하고, 정비구역 지정까지 추진을 지원하는 일종의 패스트 트랙 제도를 말한다. 쉽게 말해 재개발·재건축의 고질적인 문제였던 느린 사업진행(기존 5년)을 개선해 느린 사업진행단계를 통합하여 빠른 재건축 재개발을 가능하게끔(2년) 하는 기획을 의미한다. 신통기획에 참여하면 정비 구역까지 통상 5년 걸리는 시간을 2~3년으로 줄일 수 있고.. 2022. 5. 23. 이전 1 2 다음 반응형
