반응형 부동산시장2 계속해서 떨어지는 집값.. 2023년에도!? 미분양 등, 높아지는 금리 탓에 매수세가 현저히 줄어 집값이 바닥을 모르고 추락하고 있습니다. 미분양뿐 아니라 부동산의 꽃이라 불리는 경매시장에서도 그 여파를 확인할 수가 있습니다. 대구·신정·삼산동 집값 1억원 '뚝' 금리 인상과 주택 공급 물량 증가로 2분기 울산의 초기 분양률이 7년여 만에 최저치를 기록하면서 미분양 우려가 커지고 있습니다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3~6개월의 분양률)이 역대 최저치를 기록한 가운데 미분양 물량이 빠르고 늘고 있다고 합니다. 금리가 오르는 가운데 울산은 향후 새 아파트 입주 물량도 비교적 많아 청약 수요가 단기간에 되살아나긴 어려울 것이라는 전문가의 전망도 있습니다. 2022년 8월 3일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 집계.. 2022. 8. 4. 서울시 재개발 재건축 시공자 선정 시기 앞당겨? 서울시가 정비사업 시공자 선정 시기 재조정에 나섰습니다. 10년 넘도록 유지해온 공공관리제(現 공공 지원제)의 정책 상징인 내역입찰, 다시 말해 ‘사업시행 인가 이후 시공자 선정’ 방침이 마침내 손질에 들어가는 것입니다. 시공자 선정에 앞서 우선 공공관리제부터 알아야 한다 공공관리제도란 정비사업(재개발ㆍ재건축 등)의 투명성을 높이고 사업기간과 비용을 줄이기 위해 정비사업의 계획 수립단계에서부터 사업이 완료될 때까지 공공에서 사업 진행 및 관리를 지원하는 제도입니다. 공공관리제도 도입 배경과 취지 현행 재개발 재건축사업 과정에서 나타난 각종 문제점을 개선하여 정비사업의 투명성 확보, 공사비 절감, 공사기간을 단축하여 조합원의 권익을 보호하기 위해 공공관리제도가 도입되었습니다. 공공관리 적용범위 및 비용 지.. 2022. 6. 27. 이전 1 다음 반응형
