반응형 대출3 계속해서 떨어지는 집값.. 2023년에도!? 미분양 등, 높아지는 금리 탓에 매수세가 현저히 줄어 집값이 바닥을 모르고 추락하고 있습니다. 미분양뿐 아니라 부동산의 꽃이라 불리는 경매시장에서도 그 여파를 확인할 수가 있습니다. 대구·신정·삼산동 집값 1억원 '뚝' 금리 인상과 주택 공급 물량 증가로 2분기 울산의 초기 분양률이 7년여 만에 최저치를 기록하면서 미분양 우려가 커지고 있습니다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3~6개월의 분양률)이 역대 최저치를 기록한 가운데 미분양 물량이 빠르고 늘고 있다고 합니다. 금리가 오르는 가운데 울산은 향후 새 아파트 입주 물량도 비교적 많아 청약 수요가 단기간에 되살아나긴 어려울 것이라는 전문가의 전망도 있습니다. 2022년 8월 3일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 집계.. 2022. 8. 4. 금리 어디까지 오르는것인가? 주담대는 무엇인고? 금리 상승기 대출 보유자의 이자 부담을 덜기 위해 정부 주도로 지난해 출시된 '금리상한형 주택담보대출'이 소비자로부터 질타를 받고 있다고 합니다. 이는 0.75% 포인트라는 금리 상승 제한폭이 너무 큰 데다 0.2% 포인트의 가산금리까지 추가로 물어야 해 소비자 입장으로서는 전혀 대출을 받을 이유가 없는 것이라고 볼 수 있습니다. 외면받는 금리상 한주 담대.. 대출을 받고 싶어도 받을 수 없다 10일 은행권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행이 작년 3분기부터 올해 2분기까지 취급한 금리상한형 주담대는 총 60건에 그쳤다고 합니다. 정부의 2021년 하반기 경제정책방향 과제로 포함된 금리상한형 주담대는 작년 7월 15일부터 전국 15개 은행에서 판매되었습니다. 시장금리가 오르더라도 대출금리.. 2022. 7. 11. 서울 아파트 매수심리 8주째 침체기.. 대구도!? 서울 아파트 매수심리가 8주째 하락세입니다. 금리 인상, 집값 하락 우려 등으로 관망세가 짙어지는 모습입니다. 1일 한국 부동산원의 주간 아파트 동향 조사에 따르면 6월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매 수급 지수는 전주(88.1) 대비 1.1포인트 하락한 87.0으로 집계되었습니다. 집값이 내려가도 사는 사람이 없다? 금리인상으로 인한 이자 부담과 집값이 내릴 것이란 인식 등으로 매수자들은 관망세로 돌아선 분위기입니다. 반면 양도소득세 중과 한시 유예 등으로 다주택자 소유의 매물은 시장에 나와 매수자 우위 시장이 연출되고 있습니다. 1일 한국 부동산원에 따르면 6월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매 수급 지수는 지난주 88.1에서 이번 주 87.0으로 1포인트 넘게 떨어졌다. 5월 9일부.. 2022. 7. 3. 이전 1 다음 반응형