반응형 강남아파트3 압구정 현대 아파트 집값 뚝 떨어져.. 서울 강남권 재건축 대표 단지인 압구정 현대가 최근 신고가 대비 3억 원 하락한 가격에 거래되는 등 강남 주택 시장의 하락이 계속되고 있다는 소식입니다. 강남 아파트 가격의 하락.. 그 원인은? 서울 강남 재건축 아파트 대장주로 꼽히는 압구정 현대아파트에서 신고가 대비 3억 원 떨어진 거래가 나왔다고 합니다. 금리 인상에도 불구하고 상승세를 이어가던 강남 ‘블루칩 아파트’마저 상승세가 꺾이고 있다는 분석입니다. 7월 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정 현대 7차 전용면적 157㎡는 지난달 9일 55억 원에 거래되었고, 이는 같은 주택형이 지난 5월 경신한 신고가(58억 원)보다 3억 원 낮습니다. 압구정 현대아파트는 정부의 재건축 규제 완화 기대가 반영되면서 강남의 집값 상승세를 이끈 .. 2022. 7. 13. 떨어지는 집값..잡을방법은 없는것인가? 최근 서울 아파트 거래량이 급감하고, 실거래가는 바닥이 안보 일정도로 하락하고 있다고 합니다. 올 들어 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 중에서 강남·서초구 아파트값은 계속 오름세인 데 반해 송파구는 하락세로 돌아서는 ‘탈동조화’ 현상을 보이고 있다고 합니다. 정부의 중과세 유예 정책이 다주택자들의 매도 심리를 끌어올렸지만 높아진 금리인상 탓에 2주~한 달 전 필자는 '똘똘한 한채'로의 투자가 몰릴 것으로 예상했었습니다. 그렇다면 지금은 어떻게 바뀌었을까요? 향후 집값의 흐름은 어떻게 바뀔지 예측해보겠습니다. 2022.05.26 - [부동산] - 서울 아파트 가격 하락 드디어 시작되었나? 서울아파트가격 하락 드디어 시작되었나? [1] 서울 아파트 시장에서 ‘거래절벽’이 극심한 가운데 강남권 고가 주택은.. 2022. 6. 15. 서울아파트가격 하락 드디어 시작되었나? [1] 서울 아파트 시장에서 ‘거래절벽’이 극심한 가운데 강남권 고가 주택은 가격이 더 오르고 노원·도봉구 등의 중저가 아파트값은 하락 폭이 커지는 양극화가 심해지고 있다. 특히 강남권 재건축 추진 아파트에선 신고가 거래가 줄을 잇는 반면 노원·도봉구 주요 재건축 단지에선 이전 최고가 대비 수억원 내린 금액에 거래가 이뤄지고 있다. [2] 노원·도봉구에선 재건축 아파트 매매가 하락세가 두드러지고 있다. 강북 권역 재건축 ‘최대어’로 꼽히는 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차(3930가구, 1986년 준공) 전용면적 51㎡는 지난달 25일 8억원에 거래됐다. 작년 9월 기록한 최고가(9억원)보다 1억원 내린 금액이다. 노원구 상계동 벽산(1590가구, 1989년 준공) 전용 46㎡도 지난달 28일 4억500.. 2022. 5. 26. 이전 1 다음 반응형
