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단군이래 최대의 재건축 공사중단 사태-둔촌주공의 해결책은? [1] 서울 강동구 재건축 최대어로 꼽히는 둔촌주공 재건축 공사가 중단한지 한 달이 지났지만 해결될 기미가 보이지 않는다. 이에 국토교통부가 서울시, 강동구와 오는 23일부터 둔촌주공 재건축 아파트 조합에 대해 실태 점검에 나선다. [2] 합동점검단에는 국토부와 서울시, 강동구청 등 실태점검반과 함께 회계사, 변호사 등 외부전문가가 포함될 것으로 전해졌다. 점검단은 용역업체 선정과 계약, 자금차입·예산편성 등 회계처리, 총회 개최 등 정보공개를 비롯해 전반적인 조합 운영에 대해 살펴보기로 했다. [3] 둔촌주공 재건축은 기존 5930가구를 1만 2032가구 규모의 ‘올림픽파크 포레온’으로 올리는 사업이며, 현재 공정률은 52%에 이른다. 조합과 시공단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 56.. 2022. 5. 21.
시공사 아파트 신공법-공사기간 20%나 줄여?? □시공사 아파트 신공법-공사기간 20%나 줄여?? [1] 최근 공사기간다축의 핵심 건설기술인 ‘사전제작 콘크리트(Precast Concrete·PC)’ 제품이 주목받고 있다. [2] 사전제작 콘크리트(Precast Concrete·PC)란? PC는 ‘레고 블록’처럼 미리 만들어진 콘크리트 부재를 현장에서 조립·설치하는 공법이다. 공장에서 만들기 때문에 건설 현장에서 상호 간섭 가능성이 낮다. 거푸집에 현장에서 콘크리트를 타설하고 굳기를 기다리는 과정이 생략된다. 쉽게 말해 기존의 공법인 현장 내에서 진행했던 콘크리트 작업을 벗어나고, 현장인력 최소화로 안전사고도 예방 및 공사 中 폐기물 발생량 감소로 친환경에 가깝다고 할수있겠다. [3] 건설사들의 선택은? 공사기간의 단축은 입주자(재개발이라면 조합원)들.. 2022. 5. 20.
떨어지는 아파트 가격(세종시) ① 떨어지는 아파트 가격(세종시) [1] 세종 아파트 가격이 11개월째 떨어지며 하락률 전국 1위를 기록하고 있다. 불과 2년 전 ‘패닉 바잉’(공황 구매) 열풍까지 일으키며 연간 누적 상승률 40%대로 전국 1위를 달렸던 모습과 정반대 상황이 벌어지고 있는 것이다. [2] 2022년 5월 18일 한국부동산원에 따르면 세종 아파트 매매가격은 올 5월 둘째 주에만 0.09% 떨어졌다. 세종 아파트 매매가격은 주간 기준으로 지난해 7월 넷째 주 이후 42주 연속 하락세다. 월간 기준으로 봐도 지난해 6월부터 지난달까지 11개월 연속 하락했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “짧은 기간에 급격하게 세종 부동산 시장이 달아오르면서 그에 따른 반작용이 올 들어 두드러지고 있다”며 “대출 규제 등으로 인해 40%에 해.. 2022. 5. 19.
재개발·재건축 하이엔드 브랜드 열풍-시공사교체로 이어지나? 최근 재개발·재건축 정비사업 수주 경쟁이 과열되면서 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드가 남용되고있다. 일반브랜드 대비 우수한품질(마감재사용 등)을 통한 수주를 위함이 아닌 '조합원들의 단순 표를 얻기 위한 수주경쟁' 그 이상 그이하도 아니게 되버린것같다. 출처 : 하우징헤럴드(http://www.housingherald.co.kr) 하이엔드 브랜드가 도대체 뭔가? High end. 최고 품질, 최고 성능, 혹은 최신의 사양을 갖춘 물건. 품질과 가격의 상관관계에서 품질만을 고집하는 것 역시 하이엔드의 일종 말그대로 하이엔드브랜드는 재개발재건축 현장서 선정된 시공사에서 아파트 공사시 들어가는 모든 품질(마감재, 외관 등)을 일반브랜드 보다 특화시킨것이다. 하이엔드브랜드의 최초 출범시 그 의도는 명백히 좋았다.. 2022. 2. 10.
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