반응형 hug2 집값 내려가자 커지는 우려.. 깡통전세가 늘어나고있다 금리 급등으로 집값이 하락세로 접어들면서 주택 전세 가격이 매매가를 웃도는 ‘깡통 전세’ 우려가 커지고 있다고 합니다. '지금뿐만이 아니라 앞으로도 더욱 빙하기로 접어들 것만 같은 집값 하락이 불러오는 큰 여파 중 하나인 '깡통 전세'.. 세입자 입장으로서 이에 대한 리스크를 방지하기 위한 최대한의 노력에는 어떠한 것들이 있을까요?깡통전세? 전세반환보증으로 방어하면 되지요!최근에는 이런 깡통전세 같은 매물로 인해 전세가가 매매가보다 높아져 세입자와 집주인의 임대차 계약이 만료가 되었음에도 불구하고 전세금을 감당 못한 집주인이 나 몰라라 모른척하고 세입자에게 보증금을 안 빼주는 사례가 늘고 있는데요.. 바로 이러한 점 때문에 나중에 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때를 대비해 전세보증금 반환보증 가입을 고.. 2024. 11. 13. 분양가상한제 개편 일반분양가 올랐나?? 분양가 상한제와 허그(주택도시 보증 공사 HUG)의 고분양가 심사 제도 등 민간택지의 아파트 분양가 산정을 합리화하는 개선안이 2022년 6월 21일 발표되었습니다. 오늘은 새로 바뀌게 될 분양가 상한제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 분양가 상한제가 무엇인가? 분양가 상한제란 택지비와 표준건축비에 가산비를 더해 분양가를 산정하여, 그 가격 이하로 분양하도록 하는 제도로 일반 시세의 70~80%의 수준으로 집값을 안정시키는데 그 목적이 있습니다. 일반적으로 투기과열지구인 서울은 25개 구 전역이 규제지역(투기과열지구)으로 묶여 있으나 모든 지역에 분양가 상한제가 적용되지는 않습니다. 강남·서초·송파·강동·영등포·마포·성동·동작·양천·용산·중·광진·서대문 등 13개 구 전체에서 분양되는 아파트는 분양가 상한.. 2022. 6. 28. 이전 1 다음 반응형