반응형 문재인3 압구정 현대 아파트 집값 뚝 떨어져.. 서울 강남권 재건축 대표 단지인 압구정 현대가 최근 신고가 대비 3억 원 하락한 가격에 거래되는 등 강남 주택 시장의 하락이 계속되고 있다는 소식입니다. 강남 아파트 가격의 하락.. 그 원인은? 서울 강남 재건축 아파트 대장주로 꼽히는 압구정 현대아파트에서 신고가 대비 3억 원 떨어진 거래가 나왔다고 합니다. 금리 인상에도 불구하고 상승세를 이어가던 강남 ‘블루칩 아파트’마저 상승세가 꺾이고 있다는 분석입니다. 7월 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정 현대 7차 전용면적 157㎡는 지난달 9일 55억 원에 거래되었고, 이는 같은 주택형이 지난 5월 경신한 신고가(58억 원)보다 3억 원 낮습니다. 압구정 현대아파트는 정부의 재건축 규제 완화 기대가 반영되면서 강남의 집값 상승세를 이끈 .. 2022. 7. 13. 윤석열 새 정부의 금융규제완화효과 윤석열 정부가 출범하고 그동안 각종 부동산 규제완화(금융규제완화, 재건축규제완화 등) 정책이 나오면서 많인 이들의 기대감이 오르고 있습니다. 지금까지는 부동산 투기수요를 억제하기 위해 강도높은 대출규제 정책을 펼쳐왔고 이로인해 주택시장의 침체와 실제 수요층들의 자금난이 겹치는 등 부작용이 발생해왔었지만, 금융규제 완화 및 재개발 재건축 규제 완화에 대한 재검토 기대감이 상승되면서 시장의 흐름에 맞춘 주택시장의 정상화가 기대되고 있는 시점입니다. 오늘 우리는 금융규제완화가 정책의 부작용으로 금리인상이 지속 될 시 재개발·재건축 조합들이 현재 난항을 겪고 있다는 이주비 대출규제 해소를 위한 어떠한 노력이 있어야 하는가에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이주비(이주비대출)가 무엇이길래? 이주비란 아파트를 분양 받.. 2022. 6. 12. 재건축 초과이익환수제..폐지가 답인가? 재건축 초과이익환수제 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 주택 재건축사업(이하 “재건축사업”이라 한다)에서 발생되는 초과이익을 환수함으로써 주택 가격의 안정과 사회적 형평을 기하여 국민경제의 건전한 발전과 사회통합에 이바지함을 목적으로 함 즉, 재건축으로 인해 새로 입주를 하더라도 이익을 취득한 자(조합원)에게 국가에서 정한 이득 기준 이상으로 이득을 취했을 때 그에 따르는 세금을 걷겠다는 뜻입니다. 최근 재건축 초과이익환수제 문제가 다시금 수면 위로 떠올랐습니다. 부자들 잡으려다 재건축 사업이 못 간다 재건축 초과이익환수제의 취지는 말 그대로 과히 득을 취한 자에게 그에 따르는 세금을 걷어 국고를 불려 민생안정에 기여하겠다는 정부의 큰 뜻이 담겨있다고 볼 수 있습니다. 하지만 정부가 간과해서는 안될 것이.. 2022. 6. 9. 이전 1 다음 반응형