반응형 대출규제6 금리인상으로 미분양 속출 / LTV·DSR에 대하여 금리와 물가가 동반 상승 국면에 접어들면서 부동산 시장의 빙하기가 도래하고 있는 것으로 보입니다. 재개발 재건축 규제 완화 기대에도 불구하고 매물과 미분양이 쌓여가는 상황이라고 합니다. 이 같은 '거래 절벽'이 언제쯤 끝날지 모르는 상태에서 정확한 매수시점만 지켜보고 있는 투자자들이 점점 늘어나고 있는 상황입니다. 금리인상이 몇% 이길래 집을 못 사나? 현재 한국 중앙은행(한은)의 기준금리는 1.75%(2022년 5월 26일 발표 기준)입니다. 2021년 2월부터 2021년 11월까지 1%대를 유지하던 착한 금리는 최근 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 농업, 공업 관련 물품의 공급량 하락으로 인해 발생된 스태그플레이션으로 미국 중앙은행(Fed)의 금리인상이 자연스레 우리나라에도 영향을 미쳐 현재는 1.7.. 2022. 6. 7. 양도세 절세 VS 금리인상.. 아파트 매도·매수세 최후의 승자는? 양도세 절세 VS 금리인상.. 아파트 매도·매수세 최후의 승자는? [1] 서울 아파트 매매 시장에서 ‘거래절벽’이 심해지고 있다. 이달 10일 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치가 시행된 이후 다주택자들의 ‘절세 매물’이 시장에 쏟아져 나오고 있지만, 시장금리 상승 등의 여파로 매수세가 살아나지 않고 있다. [2] 서울 아파트 매물은 집값이 고공 행진하던 작년 9월 3만6000건대까지 줄었다가 이후 정부의 대출 규제 강화 등으로 주택 매매심리가 얼어붙으면서 다시 늘기 시작했다. 지난 18일에는 2020년 8월 이후 1년9개월 만에 6만 건을 넘어섰다. [3] 매물이 쌓이고 있지만 매수세는 좀처럼 붙지 않고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 20일까지 집계된 서울 아파트 매매 거래량은 1569건이다.. 2022. 5. 24. 이전 1 2 다음 반응형
